1971〜1981年築, 専有面積67.41㎡〜87.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ガーデンハイツ須磨C棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩10分
1976年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,663万円
21.5万円/㎡
839
1,388
1,937
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,937万円
17.9万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月6日
ガーデンハイツ須磨C棟
1,480万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 77.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 18.5万円 | 4階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,880万円 | 17.6万円 | 4階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ガーデンハイツ須磨C棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅10分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/10/20 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2026/05/01 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/01/06 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,399万円 | 19.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/10 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/06/25 | 名谷15団地 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/06/22 | 名谷15団地 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/03/27 | 名谷一四団地五七棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2024/08/06 | 名谷7団地 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅7分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.49㎡ | 4DK | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 北須磨団地D1棟 神戸市須磨区友が丘四丁目 | 名谷駅22分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ガーデンハイツ須磨D棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅13分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/01 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,399万円 | 18.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
シャトー・ド・メール須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町五丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
名谷7団地33号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 6分
1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
ガーデンハイツ須磨B棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
名谷18団地75号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
コープ野村須磨離宮前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
横尾5団地42号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造